Agréable plain-pied 4 pièces

Description

COQUAINVILLIERS- Charmant plain-pied au cœur d’un village paisible situé entre LISIEUX et PONT L’EVEQUE à seulement 3kms des commerces. Il vous offre une vaste entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée et un accès vers la terrasse exposée SUD, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous serez séduit par ses volumes, sa capacité de rangement grâce au sous-sol total partiellement aménagé et par ses combles vous offrant ainsi plus de 150m² de stockage. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré d’environ 1175m².
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703
https://aureliebonnet.fr/annonce/agreable-plain-pied-4-pieces/

225 750 €

Réf. : 972-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée
3.91m²
RDC
Cuisine
9.87m²
RDC
Double séjour avec cheminée
31.75m²
RDC
Dégagement
5.70m²
RDC
WC indépendant
1.35m²
RDC
Salle d'eau
4.92m²
RDC
Chambre 1
9.70m²
RDC
Chambre 2
10.20m²
RDC
Chambre 3
13.20m²
RDC
Pièce ou chambre d'appoint avec fenêtre
9.00m²
-1
Sous-sol
81m²
-1

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Coquainvilliers

Code postal : 14130

Année de construction : 1974

Surfaces du bien

Surface : 89m²

Terrasse : 20 m²

Terrain : 1175m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Agréable plain-pied 4 pièces

225 750€

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