Charmante bâtisse de village

Description

SAINT JULIEN DE FAUCON- Au cœur d’un bourg disposant de tout commerces et située dans le triangle d’or de la vallée d’Auge découvrez cette charmante maison de bourg aux volumes généreux. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un lumineux séjour avec une cheminée datant du XVIIIe, une cuisine aménagée donnant accès sur une véranda et une petite cour privative. Au premier étage 3 chambres, dont une disposant d’un double espace idéal pour effectuer du télétravail, une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant. Au troisième étage, une chambre et un grenier à aménager. Une cave, un garage et un cellier complètent cet ensemble.
Vous serez séduit par l’histoire et l’architecture de la bâtisse qui n’est autre que l’ancien prescripteur de la commune, située à seulement 10kms de SAINT PIERRE SUR DIVES, 13 kms de LISIEUX et 13 kms de MEZIDON.
Amandine TREMPU RSAC 901137703

168 000 €

Réf. : 867-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Mézidon Vallée d'Auge

Code postal : 14140

Année de construction : 1900

Surfaces du bien

Surface : 144m²

Terrasse : 10 m²

Terrain : 122m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET - Saint-Gatien-des-Bois

Charmante bâtisse de village

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