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Charmante maison de plain-pied, centre ville

  • Lisieux
  • 85.00m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 85.00m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau

Description

LISIEUX – Cette maison d’environ 85m² vous offre une véritable vie de plain pied par son séjour exposé plein SUD, sa cuisine partiellement aménagée, son vaste cellier, ses trois chambres, sa salle d’eau. A l’étage grenier parfaitement aménageable vous permettant ainsi d’optimiser l’espace au maximum. Un garage accolé d’environ 23m² complète cet ensemble.
Le tout sur un joli jardin d’environ 150m² entièrement clos et à l’abri des regards permettant une réelle intimité.
LES PLUS : Fibrée, bonne classe énergétique, habitable de suite, fort potentiel d’aménagement, proche centre ville et de la gare.
Photos non contractuelles, générées par une IA
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX – 901137703-
Tel : 06.07.42.55.97

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

210 000 €

Réf. : 1571-ABI

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Agence mandataire

  • Aurélie BONNET - Lisieux
  • 22 rue Henry Cheron
  • 14100 Lisieux
  • 0231981126

Détails du bien

  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Séjour salle-salon
26.01m²
RDC
Cuisine aménagée
12.95m²
RDC
Cellier
14.77m²
RDC
Chambre 1
9.61m²
RDC
Chambre 2
9.04m²
RDC
Chambre 3
9.98m²
RDC
Salle d'eau
3.28m²
RDC
WC indépendant
1.41m²
RDC
Dégagement
3.10m²
RDC

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1950

Surfaces du bien

Surface : 85.00m²

Terrasse : 9 m²

Terrain : 202m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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