Corps de ferme – 5 PP – 7 Ha de terrain plat

Description


A 3 kms de LIVAROT et de toutes commodités, ancien corps de ferme implanté sur plus de 7 hectares de terrain plat à usage d’herbages. L’ensemble immobilier, nécessitant des rénovations, est constitué d’une maison de 5 PP, d’un petit bâtiment en briques, d’un hangar, d’un bâtiment en colombages avec appentis, d’un garage et d’un second bâtiment en colombages.
L’habitation se compose au rez de chaussée ; d’une entrée, d’une cuisine, d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d’une salle d’eau et d’un W.C. Au deuxième niveau, un palier dessert trois chambres et un cabinet de toilette avec W.C.


Le troisième niveau à usage de grenier est entièrement isolé et propose de beaux volumes pour y aménager deux autres pièces.
Idéal amoureux de la nature et/ou projet d’élevage.
A voir rapidement !

François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46

315 000 €

Réf. : 1339-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
entrée - cuisine
9m²
0
chaufferie
4m²
0
pièce de vie
35m²
0
salle d'eau
4m²
0
W.C.
2m²
0
palier
2m²
1
chambre 1
10m²
1
chambre 2
9m²
1
chambre 3
17m²
1
W.C. + cabinet de toilette
4m²
1

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Livarot-Pays-d'Auge

Code postal : 14140

Année de construction : 1850

Surfaces du bien

Surface : 96.00m²

Terrasse : 30 m²

Terrain : 71578m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4347.00 € et 5883.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET Immobilier

Corps de ferme - 5 PP - 7 Ha de terrain plat

315 000€

Réf. : 1339-ABI

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