Magnifique maison de ville avec jardin

Description

Dans le centre ville de LIVAROT – Splendide maison bourgeoise de 6 pièces aux volumes généreux et aux prestations soignées. Elle comporte au rez de chaussée un séjour double avec poêle à granulés, une pièce de couture pouvant être transformée en chambre, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse et une buanderie, un wc. Au premier étage une grande suite parentale avec sa salle de bain, une chambre, une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage une chambre sur le niveau complet. Entourée d’un joli jardin vous vous sentirez comme à la campagne mais avec toutes les commodités du centre-ville accessibles à pieds. Vous apprécierez sa vue sans vis a vis depuis la terrasse exposée Sud. Un abris de jardin. Vous aurez l’avantage de pouvoir emménager sans réaliser de travaux. Maxime DELANGE RSAC LISIEUX n°950895888 / Téléphone 06 37 78 55 23

325 500 €

Réf. : 1241-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Séjour/salon
45m²
0
Cuisine
15m²
0
Buanderie
3m²
0
wc
2m²
0
Atelier couture
15m²
0
Palier
5m²
1
Suite parentale avec salle de bain
25m²
1
Salle d'eau avec wc
5m²
1
Chambre
10m²
1
Chambre
21m²
2

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Livarot-Pays-d'Auge

Code postal : 14140

Année de construction : 1945

Surfaces du bien

Surface : 146.00m²

Terrasse : 30 m²

Terrain : 780m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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