Ravissant 3 pièces à la vue exceptionnelle

Description

BEAUMONT-EN-AUGE- Au cœur d’un des plus charmants villages du pays d’Auge, au 2ème étage d’une petite copropriété, ravissant et lumineux 3 pièces. Il se compose d’une entrée avec placard, un vaste séjour de plus de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie, un bureau ou chambre d’appoint et un WC indépendant. Deux places de parking complètent cet ensemble.
Vous profiterez d’une vue panoramique unique sur la vallée de la Touques, les collines boisées de Villers sur mer et la forêt de Saint Gatien des Bois.
L’endroit idéal pour des séjours en Normandie et/ou pour de la location saisonnière.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703

178 500 €

Réf. : 876-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Beaumont-en-Auge

Code postal : 14950

Année de construction : 1980

Étage : 2

Surfaces du bien

Surface : 42m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1000.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET - Saint-Gatien-des-Bois

Ravissant 3 pièces à la vue exceptionnelle

178 500€

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