Ravissante maison de ville avec jardin

Description

DEAUVILLE CENTRE – A 500 mètres de la Place Morny, ravissante maison de vile divisée en 2 maisons avec chacune leur accès indépendant. Vous recherchez une maison avec du charme, un jardin et un box ? Ce bien est fait pour vous. L’entrée de la première maison se fait par un très joli jardinet et se compose d’un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, à l’étage 2 chambres. La seconde maison dispose d’un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, à l’étage : une vaste suite parentale. Elle aussi possède un agréable jardin fleuri sans aucun vis à vis. Pour le coté pratique : un box avec recharge pour véhicule électrique et possibilité de ranger des vélos, une chaufferie avec espace de rangement. Les 2 parties sont actuellement reliées par une porte intérieure. Idéale pour résidence secondaire avec projet d’investissement locatif en complément.

556 500 €

Réf. : 1232-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Séjour avec cheminée et accès jardin (maison principale)
10.91m²
RDC
Cuisine (maison principale)
6.36m²
RDC
Salle d'eau avec WC (maison principale)
5.48m²
RDC
Dégagement (maison principale)
1.18m²
1er
Chambre (maison principale)
11.07m²
1er
Chambre 2 (maison principale)
6.56m²
1er
22.07m² grenier aménageable (maison principale)
2ème
Séjour / salle à manger accès jardin (maison locative)
14.67m²
RDC
Cuisine (maison locative)
6.27m²
RDC
Dégagement (maison locative)
1.78m²
RDC
WC (accès chaufferie) (maison locative)
2m²
RDC
Dégagement (maison locative)
0.43m²
1er
Chambre avec placard et salle de bain (maison locative)
20.74m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Deauville

Code postal : 14800

Année de construction : 1920

Surfaces du bien

Surface : 87.69m²

Terrain : 204m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 4730.00 et 6450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Ravissante maison de ville avec jardin

556 500€

Réf. : 1232-ABI

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