Spacieuse maison à renover avec jardin

Description

TROUVILLE SUR MER – MI HAUTEURS – A seulement 750m du centre-ville dans un environnement calme et verdoyant, spacieuse maison de famille à fort potentiel édifiée sur un joli jardin plat et arboré de 1795m². Il est rare de trouver une telle surface de jardin à proximité du centre ville à pieds.
Elle se compose au rez-de-jardin : d’une entrée, un vaste salon/salle à manger donnant accès à une terrasse exposée SUD-OUEST, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement desservant deux espaces de stockage à aménager.
A l’étage, le pallier dessert, une terrasse, trois chambres, dont deux en enfilades, une salle de bain et un wc indépendant.
Deux chalets en bois installés sur le terrain offrent du stockage
Gros potentiel – possibilité de création de 2/3 chambres supplémentaires
L’ensemble nécessite des travaux intérieurs importants.

630 000 €

Réf. : 1196-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée (sur jardin)
RDC
Séjour
RDC
Salon
RDC
Cuisine
RDC
Arrière Cuisine
RDC
Lingerie
RDC
Placard 1 + 2
RDC
Dégagement 1
RDC
Débarras
RDC
Garage
RDC
Sous-sol
RDC
Pallier
1er
Dégagement 2 (entrée sur rue)
1er
Chambre 1
1er
Chambre 2
1er
Chambre 3
1er
Salle d'eau 1
1er
WC 1
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Trouville-sur-Mer

Code postal : 14360

Surfaces du bien

Surface : 115.00m²

Terrain : 1795m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4780.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Calculer mon financement

cliquez ici

Une question sur le financement ?

Pour plus de précisions sur
votre financement

L’agence Aurélie BONNET Immobilier est
à votre disposition

Ce bien vous intéresse ?

Vous souhaitez plus d’information ?
N’attendez plus !

Aurélie BONNET - Trouville Sur Mer

Aurélie BONNET Immobilier

Spacieuse maison à renover avec jardin

630 000€

Réf. : 1196-ABI

Contacter l'agence