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Charmante maison Normande 8PP

  • Lisieux
  • 148.00m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 148.00m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Description

Sous compromis : À 13kms de LISIEUX – Découvrez cette authentique maison Normande nichée dans un écrin de verdure, vous offrant des volumes généreux et un bon classement énergétique. Cette bâtisse comprends au rez-de-chaussée : Une vaste salle a manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un double salon avec cheminée, un cellier avec accès extérieur, une salle d’eau avec WC et un bureau. À l’étage palier desservant quatre spacieuses chambres. Une grande terrasse avec pergola vous permettra de profiter du jardin joliment aménagé et paysagé d’environ 5500m².
Une dépendance d’environ 70m² complète cet ensemble.
LES PLUS : classement énergétique, volumes généreux, panneaux photovoltaïque.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 – Tél : 06.07.42.55.97

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

273 000 €

Réf. : 1474-ABI

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Agence mandataire

  • Aurélie BONNET - Lisieux
  • 22 rue Henry Cheron
  • 14100 Lisieux
  • 0231981126

Détails du bien

  • 8 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Salle à manger
18.75m²
RDC
Cuisine ouverte aménagée et équipée
20.12m²
RDC
Double salon
30.50m²
RDC
Salle de bains (douche - baignoire et WC)
6.70m²
RDC
Dégagement
5.50m²
RDC
Bureau
9.90m²
RDC
Palier et dégagement
10.90m²
1er
Chambre 1
9.70m²
1er
Chambre 2
9.01m²
1er
Chambre 3
16.10m²
1er
Chambre 4
11.01m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1940

Surfaces du bien

Surface : 148.00m²

Terrasse : 25 m²

Terrain : 5750m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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