Corps de ferme Normand renové avec goût

Description

LISIEUX NORD – En quête d’authenticité alliant charme Normand et modernité ? Découvrez sans tarder cet ensemble immobilier idéal pour une activité équestre ou hotellière composé :

– D’un ancien pressoir rénové en maison principale alliant volumes généreux, vie de plain-pied d’environ 220m². Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée : D’un double séjour – salon ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, dotée d’une cave souterraine vitrée, d’un cellier – buanderie, d’une suite parentale et d’un WC indépendant. A l’étage palier desservant trois grandes chambres toutes avec salle de bains et d’un WC indépendant.

Nous poursuivons avec deux maisons en colombage et brique de 110m² env, idéales pour une activité de gîte composé d’un double séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, d’un cellier buanderie, d’un WC indépendant. À l’étage palier desservant quatre chambres et une salle de bains.

La seconde maison d’environ 50m² tout aussi charmante se compose d’une grande pièce lumineuse ouverte sur une terrasse exposée SUD-EST, d’une remise et d’un WC indépendant.

– Un bâti dit l’ancien four à pain d’environ 30m², pouvant être réhabilité.

– Des bâtiments agricole avec accès indépendant composés de box, graineterie, atelier, réserve, espace de stockage et d’un studio vous offrant une vue plongeante sur les écuries d’environ 400m² complètent cet ensemble.

Le tout sur un jardin joliment aménagé et arboré d’environ 8000m² et environ 9hectares de terre, relativement plat, clos et de bonne qualité décomposé en plusieurs parcelles d’herbages.

Cette propriété est parfait pour les amoureux de nature en quête de tranquillité et le développement d’une activité.
A visiter sans tarder…
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 – Tél : 06.07.42.55.97




Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

1 230 000 €

Réf. : 1475-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
MAISON PRINCIPALE "Le pressoir"
Salon avec placards
41.05m²
RDC
Salle à manger
32.32m²
RDC
Cuisine ouverte aménagée et équipée
25.75m²
RDC
Cellier-buanderie
5.25m²
RDC
WC indépendant
3.32m²
RDC
Salle de bains douche et baignoire et WC
10.63m²
RDC
Chambre 1 avec dressing
19.26m²
RDC
Palier
8.04m²
1er
Chambre 2 avec salle de bains attenante et dressing
25.81m²
1er
Chambre 3 avec salle d'eau
19.55m²
1er
Chambre 4 avec salle de bains attenante
25.56m²
1er
WC independant
1.46m²
1er
Maison secondaire "GITE"
Séjour avec cheminée
41.33m²
RDC
Cuisine amenagée avec espace dinatoire
7.51m²
RDC
Celier-buanderie
6.76m²
RDC
WC independant
1.66m²
RDC
Palier
4.50m²
1er
Chambre 1
14.26m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Pont-l'Évêque

Code postal : 14130

Année de construction : 1940

Surfaces du bien

Surface : 380.00m²

Terrasse : 100 m²

Terrain : 90810m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 171 430 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Calculer mon financement

cliquez ici

Une question sur le financement ?

Pour plus de précisions sur
votre financement

L’agence Aurélie BONNET Immobilier est
à votre disposition

Ce bien vous intéresse ?

Vous souhaitez plus d’information ?
N’attendez plus !

Aurélie BONNET - Trouville Sur Mer

Aurélie BONNET Immobilier

Corps de ferme Normand renové avec goût

1 230 000€

Réf. : 1475-ABI

Contacter l'agence

Aurélie BONNET Immobilier
Résumé de la politique de confidentialité

Ce site utilise des cookies afin que nous puissions vous fournir la meilleure expérience utilisateur possible. Les informations sur les cookies sont stockées dans votre navigateur et remplissent des fonctions telles que vous reconnaître lorsque vous revenez sur notre site Web et aider notre équipe à comprendre les sections du site que vous trouvez les plus intéressantes et utiles.