Appartement duplex de charme au cœur de ville

Description

LISIEUX COEUR DE VILLE – EN EXCLUSIVITÉ – Idéalement situé au cœur de ville offrant commerces, services et transports au pied de l’immeuble, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce duplex séduit par son cachet de l’ancien, sa belle luminosité et ses volumes agréables. Le séjour, exposé plein sud, offre un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier avec placard desservant une salle de bains avec WC , une chambre confortable ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou d’espace de télétravail selon vos besoins.
A découvrir rapidement!
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901 137 703. tel: 06.07.42.55.97

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

108 000 €

Réf. : 1631-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Cuisine aménagée et équipée
7.02m²
3ème
Séjour salle - salon
20.03m²
3ème
Palier avec placard
1.05m²
4ème
Salle de bains avec WC
5.23m²
4ème
Chambre
11.01m²
4ème
Chambre d'appoint ou bureau
6.67m²
4ème

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1948

Étage : 3

Surfaces du bien

Surface : 50.00m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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