Ensemble immobilier à fort potentiel sur axe passant

Description

BEUVILLIERS
Idéal pour un artisan, un investisseur ou une activité commerciale, cet ensemble immobilier situé à moins de 4km au SUD de LISIEUX bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe très fréquenté.

Actuellement exploité en garage automobile, le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, offrant une totale liberté d’exploitation à son futur propriétaire.
L’ensemble comprend :
Un atelier/garage professionnel avec de beaux volumes, porte sectionnelle et espaces de travail.
Un bureau permettant d’accueillir une activité administrative ou commerciale.
Un appartement de 2PP – 52m² attenant, entièrement à rénover, laissant libre cours à votre projet : logement de fonction, bureaux supplémentaires, location ou habitation principale.
Grâce à l’absence de bail et à sa configuration, ce bien s’adapte à de nombreux projets :
Garage automobile ou moto
Atelier artisanal
Local professionnel
Activité commerciale
Stockage
Showroom
Investissement locatif après réaménagement
Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un projet immobilier sur un emplacement stratégique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous.

Carte pro. CPI14022017000020121
AC ADC 1402 2022 000 000 098

194 000 €

Réf. : 1641-ABI

Agence mandataire

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Garage / atelier
54m²
RDC
Bureau
18m²
RDC
Appartement
52m²
RDC

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Beuvillers

Code postal : 14100

Étage : 0

Surfaces du bien

Surface : 124m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET - Trouville Sur Mer

Aurélie BONNET Immobilier

Ensemble immobilier à fort potentiel sur axe passant

194 000€

Réf. : 1641-ABI

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