4 pièces avec ascenseur

Description

LISIEUX – Au sein d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable vue dégagée.
Dès l’entrée, les volumes se dévoilent et conduisent naturellement vers un vaste espace composé d’un séjour et d’un espace salle à manger.
Vous profiterez de deux extérieurs, dont un balcon exposé Sud-Ouest, accessible depuis le séjour et une chambre.Une cuisine aménagée, accompagnée de son cellier, complète cet ensemble avec fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau récemment rénovée.
Des travaux sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Ses volumes généreux, sa distribution équilibrée et ses espaces extérieurs constituent une base particulièrement séduisante pour imaginer un intérieur à la fois élégant et confortable.
La résidence bénéficie d’un emplacement des plus pratiques, avec les commerces au pied de l’immeuble. Le montant des charges inclus l’eau et chauffage.
Idéal comme résidence principale ou investissement locatif.
Photos non contractuelles, générées par une IA
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX N901137703 – Tel:06.07.42.55.97

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

93 000 €

Réf. : 1646-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée avec placard
3.65m²
2ème
Salon
17.74m²
2ème
Salle à manger avec placards
10.35m²
2ème
Cuisine
7.51m²
2ème
Cellier
1.20m²
2ème
Dégagement avec placards
5.78m²
2ème
Chambre avec balcon
10.60m²
2ème
Chambre avec accès balcon
11.23m²
2ème
WC indépendant
1.45m²
2ème
Salle d'eau
3.74m²
2ème

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1960

Étage : 2

Surfaces du bien

Surface : 73.05m²

Balcon : 12 m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 737 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1948.00 € et 1974.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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