Charmante bâtisse avec dependance

Description

Au cœur de ville- Découvrez cette charmante bâtisse aux volumes généreux et à la décoration moderne et soignée vous offrant plus de 150m² de surface et plus de 100m² de dépendance. Elle se compose au rez-de-chaussée d ‘une entrée avec placard, d’un chaleureux salon avec cheminée, d’une salle à manger baignée de lumière, d’une vaste cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une cave. Au premier étage palier desservant deux spacieuses chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage palier desservant deux agréables chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Maison familiale ou secondaire par excellence, cette bâtisse vous séduira par son charme, sa proximité avec les commodités et son jardin clos d’env 400m² joliment aménagé et à l’abri des regards.
Cette commune bénéficie d’une vie locale animée toute l’année, avec des commerces, restaurants, marchés, de nombreuses activités culturelles et artistiques et un accès rapide par ses axes autoroutiers à proximités.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 – tel: 06.07.42.55.97





Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

262 500 €

Réf. : 1499-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée avec placard
7.47m²
RDC
Salle à manger avec placards
16.51m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée
12.90m²
RDC
Cellier/buanderie/WC indépendant/ cave
10.52m²
RDC
Salon avec cheminée
17.46m²
RDC
Palier
2.52m²
1er
Chambre 1
17.95m²
1er
Salle d'eau
4.93m²
1er
WC independant
1.36m²
1er
Chambre 2 avec dressing
15.09m²
1er
Palier
1.83m²
2ème
Chambre 3 avec placard
19.80m²
2ème
Salle de bains
5.24m²
2ème
WC independant
1.45m²
2ème
Chambre 4 avec placard
15.32m²
2ème

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1930

Surfaces du bien

Surface : 125.00m²

Terrasse : 15 m²

Terrain : 445m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 4200.00 et 5740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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