Charmante bâtisse de 7 Pièces

Description

A SEULEMENT 10KMS DE PONT L’EVEQUE – Découvrez cette charmante bâtisse d’environ 140m² aux volumes généreux implantée sur un jardin plat et joliment arboré de plus de 4000m² vous offrant une proximité avec les côtes Normandes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, un bureau et un WC indépendant.
À l’étage palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon vous offrant une belle vue dégagée sur le jardin et un WC indépendant.
Une grande dépendance de plus de 100m² comprenant un espace VL, atelier, cave et grenier aménagé en studio optimisera vos rangements et vous permettra d’accueillir famille et amis.
Ce bien coup de cœur vous charmera dès votre arrivée par l’élégance et la prestance qu’elle dégage et pour son environnement calme et bucolique à moins de 20 min des côtes

LES PLUS : fibre, piscinable, bon classement énergétique.


Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 – TEL: 06.07.42.55.97






Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

577 500 €

Réf. : 1460-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée et dégagement
8.21m²
RDC
Séjour salle/salon avec cheminée
41m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée
14.63m²
RDC
Bureau avec accés terasse
7.33m²
RDC
Cellier
6.01m²
RDC
WC independant
1.24m²
RDC
Palier avec placard
7.92m²
1er
Chambre 1
11.48m²
1er
Chambre 2
11.84m²
1er
Chambre 3
12.39m²
1er
Salle de bains
5.42m²
1er
Chambre 4 parentale avec balcon et salle d'eau privative
17.57m²
1er
WC indépendant
1.35m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Pont-l'Évêque

Code postal : 14130

Année de construction : 2002

Surfaces du bien

Surface : 129.57m²

Balcon : 5 m²

Terrasse : 60 m²

Terrain : 4217m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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