Charmante maison 2PP proche commodités avec fort potentiel

Description

MOYAUX- Découvrez cette agréable maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution, idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée, offrant un bel espace de vie, un cellier – buanderie et un WC indépendant. Côté nuit, elle dispose d’une chambre avec sa salle d’eau attenante
Son véritable atout : un potentiel d’agrandissement !
Les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, permettant d’adapter la maison à l’évolution de vos besoins.
Une maison pleine d’atouts, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied avec la possibilité de voir plus grand !
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin aménagé d’environ 900 m².
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX N 901 137 703 – tél : 06.07.42.55.97

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

189 000 €

Réf. : 1677-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée
7.22m²
RDC
Buanderie - cellier
4.56m²
RDC
Séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée
28.39m²
RDC
Chambre
10.50m²
RDC
Salle d'eau
3.35m²
RDC
comble aménageable
26m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Moyaux

Code postal : 14590

Année de construction : 2010

Surfaces du bien

Surface : 55.00m²

Terrasse : 20 m²

Terrain : 1000m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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189 000€

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