Charmante maison à la vue dégagée sur la vallée

Description


MAROLLES- Vous recherchez une maison vous offrant un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée ? c’est ce que vous offrira cette charmante maison située à seulement 12kms de LISIEUX. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour ouvert sur une terrasse exposée SUD/OUEST, un espace salle à manger avec son plafond cathédral et sa cheminée équipée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage vaste pièce palière permettant l’aménagement d’un bel espace bureau ou d’une chambre, un dressing et une chambre. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 4900m² avec un garage d’environ 20m².
Les visites débuteront le 2 septembre pour se terminer le 30 septembre . Réception des offres le 1 octobre de 19h à 20h30.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703
https://aureliebonnet.fr/annonce/charmante-maison-a-la-vue-degagee/

158 000 €

Réf. : 1191-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Salon avec accès extérieur
12.95m²
RDC
Salle à manger
23.55m²
RDC
Dégagement
5.1m²
RDC
Chambre
10.44m²
RDC
WC indépendant
2.80m²
RDC
Salle d'eau
7.74m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée
15.78m²
RDC
Pièce palière pouvant être utilisé en espace bureau
6.42m²
1er
Dégagement
4.57m²
1er
Dressing
1.53m²
1er
Chambre
6.42m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1900

Surfaces du bien

Surface : 95.03m²

Terrasse : 20 m²

Terrain : 4960m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Charmante maison à la vue dégagée sur la vallée

158 000€

Réf. : 1191-ABI

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