Charmante maison de 7pp

Description


À 13 KMS A L’OUEST DE LISIEUX – Confortable maison familiale de 7 pièces d’environ 175 m² implantée sur un jardin clos et joliment arboré d’environ 2 000 m². Cette bâtisse vous offre des volumes généreux et une vie de plain-pied. Elle se compose d’une entrée avec dégagement, un double séjour avec cheminée à foyer fermé de plus de 50 m² et ouvert sur une véranda exposée plein SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage vaste palier desservant quatre chambres, dont une en enfilade parfaite pour créer un spacieux dressing ou un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Une dépendance de plus de 40 m² comprenant un emplacement VL, atelier et grenier et un abri de jardin complètent cet ensemble.
Les plus : maison fonctionnelle et fibrée, bon classement énergétique, adoucisseur d’eau, environnement calme. À visiter sans tarder…
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX901137703

336 000 €

Réf. : 1256-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée et dégagement
9.79m²
RDC
Séjour salle - salon avec cheminée
55.00m²
RDC
Véranda
23.28m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée
10.68m²
RDC
Chambre 1
10.30m²
RDC
Salle d'eau
2.24m²
RDC
WC indépendant
1.30m²
RDC
Palier
8.52m²
1er
Chambre 2 avec placards
11.93m²
1er
Chambre 3
9.68m²
1er
Salle de bains
5.47m²
1er
WC indépendant
1.13m²
1er
Chambre 4
12.33m²
1er
Chambre 5 en enfilade avec placard
14.61m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1993

Surfaces du bien

Surface : 144.00m²

Terrasse : 30 m²

Terrain : 2007m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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