Charmante maison Normande

Description

Sous compromis : Au cœur du bocage Normand, découvrez cette charmante chaumière aux volumes généreux et proche des commodités. Cette bâtisse vous offre au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage: Pièce palière dotée de nombreux rangements desservant deux spacieuses chambres avec balconnet, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Une dépendance de plus de 70 m² avec grenier aménageable complète cet ensemble. Vous serez séduit par son environnement calme, son cadre champêtre et sa vue dégagée sur le jardin clos et arboré de plus de 3000 m².
À moins de 15kms au SUD de LISIEUX et 45kms des côtes.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703


190 000 €

Réf. : 1027-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Cuisine amenagée et équipée
12.20m²
RDC
Séjour salle/salon avec cheminée
39.86m²
RDC
Dégagement
4.88m²
RDC
Salle d'eau
3.88m²
RDC
Chambre 1
16.25m²
RDC
WC indépendant
1.76m²
RDC
Pièce palière
5.67m²
1er
Chambre 2 avec balcon
13.32m²
1er
Dégagement avec placards
4.82m²
1er
Chambre 3 avec placard
6.37m²
1er
Salle d'eau avec WC
2.89m²
1er
Chambre 3 avec balcon
7.97m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1900

Surfaces du bien

Surface : 120m²

Balcon : 1 m²

Terrasse : 50 m²

Terrain : 3590m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3920.00 et 5380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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190 000€

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