Confortable maison de 6PP aux portes de Lisieux

Description

A SEULEMENT 4KMS DU CENTRE VILLE DE LISIEUX – EN EXCLUSIVITÉ – Dans un environnement calme et sécurisant, découvrez cette agréable maison construite en 2011, offrant luminosité, confort et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec de grands placards et un WC indépendant, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur deux terrasses, bénéficiant ainsi d’une double exposition, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intégrant parfaitement à l’espace de vie, un salon chaleureux avec sa bibliothèque sur mesure. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing.
Coté extérieur vous serez séduit par le jardin clos et soigneusement aménagé ainsi que par l’espace de stockage optimisé par le garage accolé, le chalet ainsi que le carport.
Une maison idéale pour une vie de famille, à proximité des commodités.

LES POINTS FORTS: Habitable de suite, classe énergétique favorable, beaux volumes, proche du centre ville, écoles et commerces…
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901 137 703- tél: 06.07.42.55.97

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

262 500 €

Réf. : 1626-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée avec placards
6.30m²
RDC
WC independant
1.15m²
RDC
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
34.78m²
RDC
Salon
11.01m²
RDC
Buanderie-cellier
2.65m²
RDC
Palier et dégagement
9.11m²
1er
Chambre 1
11.15m²
1er
Chambre 2
12.23m²
1er
Salle d'eau avec WC
6.03m²
1er
Chambre 3
13.56m²
1er
Dressing
2.03m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 2011

Surfaces du bien

Surface : 110.00m²

Terrasse : 40 m²

Terrain : 546m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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