Ensemble immobilier à fort potentiel

Description

Situé à 10 kms de PONT L’EVEQUE et à proximité d’un village récemment classé ‘plus beau village de France’, ensemble immobilier, composé d’une maison principale et d’une dépendance, édifié sur plus de 6000 m² de terrain vallonné.
La maison principale se compose d’une vaste entrée avec vestibule, d’un double salon – séjour avec cheminée et poêle à granulés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un cellier, d’une buanderie, d’un W.C indépendant et de deux suites.
A l’étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec W.C.
La dépendance comprend deux chambres, deux salles d’eau, deux W.C, une cuisine aménagée, ainsi qu’une véranda faisant office de pièce de vie. Un très grand abri de jardin vient compléter ce bien.
Très belle vue sur la nature environnante. Jardin joliment arboré.
Idéal maison familiale ou activité commerciale
Travaux à prévoir avec fort potentiel.

François KIFFERT RSAC 512291592
Tél. : 06.50.07.80.46

498 750 €

Réf. : 1206-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
entrée + couloir
15.35m²
0
cuisine indépendante
9.35m²
0
salon séjour
38.67m²
0
buanderie
5.21m²
0
cellier
4.06m²
0
W.C.
1.63m²
0
suite parentale 1 + W.C. indépendant
19.46m²
0
suite 2 + salle d'eau
15.66m²
0
palier
11.69m²
1
suite 3 + salle d'eau et W.C.
30.19m²
1
chambre 4
12.41m²
1
chambre 5
11.38m²
1
chambre 6
15.39m²
1
salle de bains + W.C.
8.03m²
1
dégagement
3.36m²
1
véranda dépendance
15.31m²
0
cuisine dépendance
6.52m²
0
chambre 1 dépendance + lit mezzanine
12.55m²
0
salle d'eau +W.C. dépendance
4.98m²
0
chambre 2 dépendance + salle d'eau + W.C.
20.83m²
0

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Pont-l'Évêque

Code postal : 14130

Année de construction : 1982

Surfaces du bien

Surface : 173.00m²

Terrasse : 70 m²

Terrain : 6440m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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498 750€

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