Magnifique maison de ville avec terrasses

Description

EXCLUSIVITÉ – TROUVILLE-SUR-MERÀ seulement 200 mètres des quais et 900 mètres de la plage, cette charmante maison de ville de plus de 140 m² au sol offre des volumes particulièrement généreux, rares à Trouville, ainsi que deux agréables terrasses exposées sud-ouest, à l’abri des regards.
Le caractère de la maison se révèle dans chaque pièce grâce à des matériaux de qualité, tout en garantissant un confort de vie optimal et des espaces bien pensés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée ainsi qu’une cuisine familiale aménagée et équipée, ouvrant directement sur les terrasses arborées.
Le premier étage propose un palier desservant un WC indépendant, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et balcon.
Au second niveau, deux chambres, dont l’une avec dressing et l’autre particulièrement spacieuse, idéale en dortoir ou espace multifonction.
Cette propriété réunit tous les atouts d’une résidence secondaire idéale : un emplacement privilégié, calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la plage, des extérieurs faciles d’entretien pour profiter pleinement des beaux jours, et des volumes parfaitement adaptés à une maison de famille.

Carte pro. CPI14022017000020121
AC ADC 1402 2022 000 000 098

894 000 €

Réf. : 1588-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Séjour avec cheminée
24m²
RDC
Cuisine - salle à manger
30m²
RDC
Palier
2.50m²
1
WC
1m²
1
Chambre
11m²
1
Suite parentale
30m²
1
Chambre avec dressing
12m²
2
Chambre
15m²
2
Palier
3m²
2

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Trouville-sur-Mer

Code postal : 14360

Année de construction : 1900

Surfaces du bien

Surface : 142.00m²

Terrain : 140m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET - Trouville Sur Mer

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