Maison 5 PP et terrasse de 53m²

Description

TROUVILLE CENTRE – A quelques minutes à pied de tout, plage, quais et marché aux poissons, cette maison de famille de style art déco vous séduira par son charme ( parquet, grande hauteur sous plafond, cheminée ) et son potentiel à terminer d’exploiter. Elle est composée au 1er étage d’un vaste séjour – salon avec insert et une très belle hauteur sous plafond apportant une grande luminosité, une cuisine aménagée indépendante, d’une ravissante véranda ancienne idéale pour aménager en salon d’hiver. Le rez de jardin comporte 3 chambres dont l’une avec un accès indépendant sur rue, une salle d’eau avec WC.
La traversée du jardinet vous permettra de découvrir un magnifique toit terrasse avec vue panoramique sur TROUVILLE – DEAUVILLE et la mer ! Des travaux de renovation sont à prévoir au niveau du RDJ.

575 000 €

Réf. : 1174-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée
9m²
1er
Séjour
18m²
1er
Salle à manger
8.71m²
1er
Cuisine
9.04m²
1er
Veranda
7.88m²
1er
Buanderie
2.24m²
RDC
Salle d'eau avec WC
3.25m²
RDC
Chambre
9.33m²
RDC
Chambre
8.97m²
RDC
Chambre
11.13m²
RDC
Degagement
7m²
RDC

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Trouville-sur-Mer

Code postal : 14360

Année de construction : 1940

Surfaces du bien

Surface : 85m²

Terrasse : 53 m²

Terrain : 101m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET - Trouville Sur Mer

Aurélie BONNET Immobilier

Maison 5 PP et terrasse de 53m²

575 000€

Réf. : 1174-ABI

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