Maison traditionnelle de 167 m²

Description


BLANGY-LE-CHÂTEAU – Dans un charmant village classé, qui vient d’obtenir le prestigieux label ‘plus beaux village de France’, maison de 167 m² sur une belle parcelle d’environ 9000 m² paysagée et arborée.
Elle s’organise comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, un séjour de plus de 45 m² avec cheminée insert, une grande véranda de 39 m² avec climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès terrasse, une chambre, une salle de bains avec wc.
À l’étage, un palier avec placards qui dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et wc indépendant.
Autres plus : Portail motorisé, garage double indépendant avec portes motorisées, sous-sol de 74 m², cabanon de jardin.
A dix minutes de PONT L’EVEQUE et de l’autoroute A13, avec une école primaire et des commerces, cette commune du Pays d’Auge est située dans un écrin de verdure, entourée de sept collines.

Vous pouvez me contacter au 06 66 43 05 63.
Cyril DEMÊME RSAC LISIEUX 982804924

499 800 €

Réf. : 1189-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Séjour avec cheminée insert
45.77m²
0
Véranda avec climatisation réversible
39m²
0
Chambre 1 avec accès direct à la véranda
17m²
0
Dégagement
2.40m²
0
Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse
8.90m²
0
Salle de bain avec wc
3.80m²
0
Dégagement avec placards
5.58m²
1
wc indépendant
1.01m²
1
Bureau 8.07 m² au sol
4.93m²
1
Chambre 2
11.07m²
1
Chambre 3
12.25m²
1
Chambre 4
11.80m²
1
Salle d'eau
3.80m²
1

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Pont-l'Évêque

Code postal : 14130

Année de construction : 1978

Surfaces du bien

Surface : 167m²

Terrasse : 20 m²

Terrain : 8996m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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