Propriété de caractère dans un écrin de verdure

Description

ENTRE LISIEUX ET PONT L’EVEQUE – Au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare, où confort, volumes généreux et nature s’unissent avec harmonie.
Dès l’entrée, un séjour vous accueille et dévoile des espaces de vie baignés de lumière aux proportions élégantes, qui s’articule autour d’une cheminée au charme intemporel, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine parfaitement aménagée et équipée, offre un agréable espace dînatoire, idéal pour les instants partagés.
Dans son prolongement, un séjour vitré exposé SUD-OUEST constitue un véritable lieu de vie, ouvert sur un jardin paysager soigneusement arboré.
La maison propose une suite parentale de plain-pied, comprenant une chambre avec rangements et une salle d’eau, des WC indépendant ainsi qu’un vestibule.
À l’étage, le vaste palier sublimé par un parquet en chêne massif distribue trois belles chambres aux volumes généreux, accompagnées de deux salles de bains avec WC.
Des dépendances complètent ce bien et offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : maison d’amis, atelier, espaces de réception ou projet équestre.
Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces, notamment pour l’accueil de chevaux, tout en restant à proximité des commodités.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703- TEL:06.07.42.55.97



Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

890 000 €

Réf. : 1575-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
SAS d'entrée
3.50m²
RDC
Séjour salle salon avec cheminée
42m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire
18.53m²
RDC
Séjour vitrée
32.17m²
RDC
Degagement avec placard
3.62m²
RDC
Chambre avec placard
21.60m²
RDC
Salle d'eau
5.61m²
RDC
WC independant
0.90m²
RDC
Palier
13.13m²
1ER
Dégagement
6.62m²
1ER
Salle de bains avec WC
5.36m²
1ER
Chambre
18.42m²
1ER
Salle de bains avec WC
4.19m²
1ER
Chambre
10.52m²
1ER
Chambre
25.46m²
1ER

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Fauguernon

Code postal : 14100

Année de construction : 1989

Surfaces du bien

Surface : 187.00m²

Terrasse : 40 m²

Terrain : 35871m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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890 000€

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