Propriété de charme avec piscine

Description

Dans un environnement ultra préservé, au cœur du bourg de Blangy-le-Château — promu parmi les Plus Beaux Villages de France — à seulement 20 km de Deauville, superbe propriété normande édifiée sur un parc arboré de plus de 6 500 m².

L’allée d’accès, bordée par un étang et son saule pleureur, instaure dès l’arrivée un cadre bucolique et intimiste. La maison, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre une pièce à vivre d’environ 77 m² organisée en différents volumes : une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale avec cheminée, un séjour et un espace salon. L’ensemble du rez-de-chaussée s’ouvre sur une terrasse paysagée de 90 m² parfaitement aménagée, complétée par une piscine chauffée de 6 x 3 m.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et des toilettes invités, apportant un confort pratique au quotidien. Le magnifique escalier, véritable élément décoratif, mène à l’étage où un palier dessert quatre chambres — dont une avec mezzanine et une autre avec dressing — ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et des toilettes séparées.

Cette propriété, bénéficiant d’un cadre naturel préservé, est idéale pour qui recherche charme normand et proximité de la côte.

997 500 €

Réf. : 1584-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée avec bureau
10m²
Salon avec cheminée
16m²
Séjour
28m²
Cuisine aménagée et équipée
23m²
Arrière cuisine
3m²
WC
3m²
Palier
17m²
Chambre 1 avec mezzanine
16m²
Chambre 2
10.40m²
Chambre 3
6m²
Chambre 4 avec dressing
12m²
Dressing
4m²
WC
2m²
Sdb avec douche et baignoire
9m²

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Pont-l'Évêque

Code postal : 14130

Année de construction : 1948

Surfaces du bien

Surface : 157.00m²

Terrasse : 90 m²

Terrain : 6591m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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997 500€

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