Propriété entre TROUVILLE et ST GATIEN

Description

A 5 kms de la plage de TROUVILLE – Bel ensemble immobilier comprenant une charmante maison principale composée au RDC de 2 espaces salons dont l’un avec cheminée, une vaste véranda salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, rangements, 2 wc, les étages supérieurs disposent de 4 ravissantes suites parentales, 2 chambres avec salle d’eau commune. Une vaste salle réception avec cuisine et WC est parfaite pour l’organisation d’évènements type mariages ou séminaires. Enfin vous disposerez d’une dépendance comprenant une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec WC. Le Parc arboré de jolis pins, d’un étang, d’un terrain de pétanque et d’une piscine chauffée et sécurisée de 12.5*2.5 font de cet endroit un lieu de détente à seulement quelques kilomètres de TROUVILLE – DEAUVILLE – SAINT GATIEN et PONT l’EVEQUE. Idéale pour des personnes désirant exercer une activité de location ou générer des compléments de revenus d’une résidence secondaire.

1 300 000 €

Réf. : 1176-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Maison principale
Salon 1
30m²
RDC
Salon 2
15m²
RDC
Salle à manger
34m²
RDC
Cuisine
16m²
RDC
Chaufferie
6m²
RDC
Rangements
6m²
RDC
WC 1
1m²
RDC
WC 2
2m²
RDC
Chambre 1 avec salle d'eau et WC
21m²
1er
Chambre 2
9m²
1er
Chambre 3
13m²
1er
Salle d'eau avec WC
4.7m²
1er
Chambre 4 avec salle de bains et WC
21m²
1er
Chambre 5 avec salle de bains
14m²
2eme
Chambre 6 et 7 avec salle de bains
26.60m²
2eme
WC
2m²
2eme
Degagement
6.5m²
1er
Degagement
5.5m²
2eme
Salle de BAL - Séminaire
74m²

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Touques

Code postal : 14800

Surfaces du bien

Surface : 250.00m²

Terrasse : 60 m²

Terrain : 10480m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET Immobilier

Propriété entre TROUVILLE et ST GATIEN

1 300 000€

Réf. : 1176-ABI

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