Ravissante maison avec terrasse et parking

Description

TROUVILLE SUR MER – A 600m du Pont des Belges, charmante maison de ville de 5 PP en excellent état. Dès l’entrée vous tomberez sous le charme de la belle hauteur sous plafond, de la luminosité puis de son joli jardinet. Elle se compose au RDC d’une pièce à vivre avec espace séjour et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc, au 1er étage ; une spacieuse chambre, une salle de bains avec WC, Au 2nd : 2 chambres, combles aménagés en petite chambre. Les plus : une jolie terrasse et la possibilité de stationner un véhicule dans la cour.

435 000 €

Réf. : 1233-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Séjour- salle à manger
20.36m²
RDC
Cuisine
4.13m²
RDC
WC
0.77m²
RDC
Pallier
2.18m²
1er
Chambre 1
12.9m²
1er
Salle de bain avec wc
3.71m²
1er
Pallier
2.93m²
2ème
Chambre 2
10.95m²
2ème
Chambre d'appoint / bureau
5.98m²
2ème
Comble aménagés
13.28m²
3ème

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Trouville-sur-Mer

Code postal : 14360

Année de construction : 1920

Surfaces du bien

Surface : 78.28m²

Terrain : 92m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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