Ravissante maison avec terrasse

Description

Au cœur du très recherché quartier Bonsecours, découvrez cette charmante maison de pêcheurs, idéalement située à 2 min à pied de la plage et des quais.
Parfaitement optimisée et agencée, elle offre tout le confort d’une agréable maison de vacances et bénéficie d’une jolie terrasse privative, à l’abri des regards, véritable atout dans le quartier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux séjour avec cheminée et espace cuisine.
Au premier étage, une chambre offre également la possibilité d’aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Au second étage, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
LE PIED-À-TERRE IDÉAL pour profiter pleinement de Trouville-sur-Mer, de la plage et des quais, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

283 500 €

Réf. : 1651-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Séjour / cuisine / placard
12.86m²
RDC
Dégagement
0.97m²
1er
Chambre avec placard
11.34m²
1er
Dégagement
1m²
2eme
Chambre
7.83m²
2eme
Salle d'eau avec WC
3.8m²
2eme

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Trouville-sur-Mer

Code postal : 14360

Année de construction : 1920

Surfaces du bien

Surface : 37.80m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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