Remarquable bâtisse de 14 pièces

Description

VIMOUTIERS- Vous recherchez une bâtisse vous offrant des volumes généreux proche d’un bourg avec commerces ? Découvrez cette remarquable maison des années 70 édifiée sur un jardin joliment arboré et clos de plus de 7000m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un petit salon, d’un séjour avec cheminée ouvert sur une spacieuse terrasse exposée plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec point d’eau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au 1er étage : quatre chambres, dont une disposant d’un balcon, un vaste séjour avec terrasse, une cuisine partiellement aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage palier desservant trois chambres et deux grands greniers.
Un sous-sol total de plus de 100m² partiellement aménagé et une dépendance complètent cet ensemble.
Lieu de vie idéal pour développer un projet de chambre d’hôtes.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703



378 000 €

Réf. : 1376-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée et dégagement
16.19m²
RDC
Petit salon
12.40m²
RDC
séjour salle - salon avec cheminée et accès terrasse
41.53m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée
10.58m²
RDC
Chambre 1 avec point d'eau
16.88m²
RDC
Chambre 2 avec point d'eau
14.10m²
RDC
Salle d'eau
3.27m²
RDC
WC indépendant
1.10m²
RDC
Palier
10.05m²
1ER
Chambre 3 avec placard
14.03m²
1ER
Chambre 4
14.19m²
1ER
WC indépendant
1.05m²
1ER
Chambre 5 avec balcon
16.51m²
1ER
Chambre 6
12.47m²
1ER
Salle de bains
4.13m²
1ER
Séjour avec balcon-terasse
35.50m²
1ER
Cuisine independante
8.35m²
1ER
Palier
5.57m²
2EME
Chambre 7
10.66m²
2EME
Chambre 8
16.15m²
2EME

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Livarot-Pays-d'Auge

Code postal : 14140

Année de construction : 1970

Surfaces du bien

Surface : 275.00m²

Balcon : 40 m²

Terrasse : 180 m²

Terrain : 6240m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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378 000€

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