Situation exceptionnelle à 15 mètres de la plage

Description

TROUVILLE-SUR-MER – EN EXCLUSIVITÉ – LA PLAGE À QUELQUES PAS !
Un véritable petit cocon à moins de 15 mètres de la plage !
Idéalement situé à deux pas du sable, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex à l’esprit petite maison, une adresse parfaite pour profiter pleinement de la vie trouvillaise.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux.
À l’étage, une vaste chambre avec salle d’eau ouverte et WC indépendant compose un espace nuit agréable et intimiste.
Son véritable atout ? Le plaisir de rejoindre la plage en quelques secondes et profiter de Trouville au rythme de vos envies !
Habitable immédiatement, ce bien est une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.
Un petit air de maison de vacances, à deux pas de la mer… Une adresse à découvrir sans tarder !








Carte pro. CPI14022017000020121
AC ADC 1402 2022 000 000 098

447 300 €

Réf. : 1684-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Pièce à vivre
28.88m²
RDC
Palier
0.9m²
1er
Chambre avec placard
21.36m²
1er
Salle d'eau
3.74m²
1er
WC
0.9m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Trouville-sur-Mer

Code postal : 14360

Année de construction : 1940

Étage : 0

Surfaces du bien

Surface : 55.78m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET - Trouville Sur Mer

Aurélie BONNET Immobilier

Situation exceptionnelle à 15 mètres de la plage

447 300€

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