Superbe 3 Pièces Face à la mer

Description

Sous compromis : TROUVILLE SUR MER – Au rez de chaussée surélevé d’une mythique résidence surplombant legerement la mer, magnifique et rare appartement de 3 pièces aux volumes exceptionnels. Il dispose d’une entrée avec plusieurs rangements, d’un vaste séjour donnant accès à une terrasse privative donnant elle même sur les jardins de la copropriété, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau avec WC, une immense chambre de plus de 26m² donnant elle aussi sur la terrasse. Magnifique appartement de par ses surfaces, sa situation, sa triple exposition et sa vue dégagée sur la mer, tout en étant à seulement quelques minutes à pieds du centre. Facilement tranformable en 2 chambres. Possibilité de se stationner dans la cour de la résidence ( sans place privative ) et 2 caves.

https://aureliebonnet.fr/annonce/superbe-3-pieces-face-a-la-mer/

714 000 €

Réf. : 1060-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée
6,97m²
Séjour
34,12m²
Cuisine
13,48m²
Chambre
26,57m²
Salle d'eau
3,54m²
Salle de bians
1,88m²
Placard
0,98m²

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Trouville-sur-Mer

Code postal : 14360

Année de construction : 1890

Étage : 0

Surfaces du bien

Surface : 89m²

Terrasse : 10 m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 592 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Superbe 3 Pièces Face à la mer

714 000€

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