Une confortable propriété dans un cadre priviligié, à quelques minutes des commodités

Description

A MOINS DE 6KMS DE LISIEUX – Dans un environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette spacieuse maison offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Un lieu de vie où charme, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.
Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux.
Le vaste séjour se compose d’un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest vous permettant ainsi d’admirer le magnifique coucher de soleil sur la vallée, la cuisine aménagée et équipée dispose d’un espace dînatoire, une buanderie – cellier complète cet espace offrant un rangement fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC, un WC indépendant et une pièce pouvant être réhabiliter en suite parentale. À l’étage, une troisième chambre vous attend, accompagnée d’un grenier laissant libre cours à vos envies : espace de travail, chambre supplémentaire, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.
Une spacieuse piscine couverte, chauffée et attenante à la maison offre une véritable invitation à la détente.
Un espace de stockage complémentaire vient parfaire les prestations de cette propriété.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de prestations de qualité, à la recherche d’un cadre de vie privilégié sans renoncer à la proximité des commodités.
Amandine TREMPU RSAC DE LISIEUX 901 137 703 – tél: 06.07.42.55.97

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

660 000 €

Réf. : 1678-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée et dégagement
15.5m²
RDC
Salon avec cheminée
42.36m²
RDC
Salle à manger
19.60m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée
19.67m²
RDC
Cellier-buanderie
11.02m²
RDC
Dégagement
19.50m²
RDC
Piscine couverte chauffée
95.70m²
RDC
Chambre 1
19.91m²
RDC
Salle d'eau avec WC
3.62m²
RDC
Chambre 2
12.21m²
RDC
Salle d'eau
7.10m²
RDC
WC indépendant
0.95m²
RDC
Remise
15.65m²
RDC
Pièce pouvant être réhabiliter en suite parentale
15.65m²
RDC
Chambre 3
23.46m²
1er
Grenier aménageable
14.03m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 2004

Surfaces du bien

Surface : 296.00m²

Terrasse : 60 m²

Terrain : 6214m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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