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maison de ville avec extérieur à renover

  • Livarot-Pays-d'Auge
  • 49.13m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 49.13m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Description

EN EXCLUSIVITÉ – FERVAQUES – Au cœur du bourg avec commerces découvrez cette maison de ville avec jardin à rénover.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendant donnant accès a une terrasse de 5m².
A l’étage un pallier dessert deux chambres dont une d’appoint avec chacune accès à la salle d’eau avec WC.
Accessible depuis l’avant de la maison un jardin de 21m².
Des travaux sont à prévoir pour mettre en avant son potentiel.
Idéal Primo-accédant ou investissement locatif.

Carte pro. CPI14022017000020121
AC ADC 1402 2022 000 000 098

38 000 €

Réf. : 1618-ABI

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Agence mandataire

  • Aurélie BONNET - Trouville Sur Mer
  • 29 rue Victor Hugo
  • 14360 Trouville Sur Mer
  • 0231982289

Détails du bien

  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Séjour
18m²
RDC
Cuisine (accès terrasse)
5.5m²
RDC
Palier
1m²
1er
Chambre
10m²
1er
Chambre
4.8m²
1er
Salle d'eau avec WC
5m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Livarot-Pays-d'Auge

Code postal : 14140

Surfaces du bien

Surface : 49.13m²

Terrasse : 5 m²

Terrain : 64m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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  • 14360
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38 000€

Réf. : 1618-ABI

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