Crédit immobilier : Emprunter encore à un taux bas de 2,75% dans l'Ouest de la France

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Les taux de crédit immobilier ont augmenté pour le 15ème mois consécutif.

Malgré cela, il est encore possible pour vous de trouver des taux avantageux dans certaines régions de l’Ouest de la France.

En effet en Normandie, dans le Pays de la Loire et en Bretagne il est encore possible d’emprunter à un taux de 2,75% sur 20 ans, c’est le taux le plus bas que vous puissiez trouver chez une banque. 

Des écarts importants entre les régions mais des taux plus accessibles dans l'Ouest

  1. L’isolation 

L’isolation est l’un des premiers éléments à prendre en compte pour améliorer son diagnostic énergétique. Elle permet de limiter les déperditions de chaleur et d’augmenter la performance énergétique de son logement. Il existe plusieurs zones où l’isolation peut être mise en place, comme les murs, la toiture, les fenêtres, ou encore au niveau des planchers. Le choix des matériaux et de la méthode d’isolation dépendra de plusieurs facteurs. Il est possible d’opter pour une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur, et d’utiliser différents matériaux tels que la laine de verre, la laine de roche …

  2. Le chauffage et le chauffe-eau 

Le système de chauffage et de production d’eau chaude sont également des éléments clés pour améliorer son diagnostic énergétique. Il est important de se tourner vers des solutions économes en énergie, qui réduisent la consommation d’énergie fossile et permettent d’utiliser des sources d’énergie renouvelable. Voici quelques solutions qui peuvent être envisagées : 

  • La pompe à chaleur : ce système fonctionne à l’électricité et permet de réduire drastiquement les émissions de gaz à effet de serre. Elle est facile à installer, que ce soit en maison ou en appartement 
  • Le poêle à bois ou à granulés : ce type de chauffage est très efficace pour les maisons individuelles. Il permet de réduire la consommation de chauffage et d’utiliser une source d’énergie renouvelable 
  • Les solutions mixtes : en combinant différentes sources d’énergie, il est possible de réduire la consommation d’énergie fossile. Par exemple, on peut utiliser des panneaux solaires en complément d’une chaudière au gaz 

 

Le chauffe-eau thermodynamique, comparé au chauffe-eau électrique classique, est une vraie machine à économies d’énergie. En utilisant une source d’énergie renouvelable, comme l’air ambiant, il peut réduire votre facture d’électricité d’environ 70% ! De plus, il permet de limiter les émissions de gaz à effet de serre de votre logement en diminuant les émissions de CO2 liées à la production d’eau chaude. 

Vous voulez booster votre DPE et améliorer la classe énergétique de votre bien ?  

Nous sommes là pour vous aider ! Nos conseillers sont disponibles en agence et par téléphone pour décrypter, avec vous, votre DPE et vous fournir les conseils dont vous avez besoin. 

Cash ou crédit immobilier : quelle stratégie adopter ?

Face à la hausse inexorable des taux d’intérêts, il est vital de trouver le juste équilibre entre l’utilisation des fonds propres et le recours au crédit pour financer un projet immobilier.

Cette combinaison permet de réaliser une acquisition immobilière dans des conditions optimales, c’est-à-dire continuer à bénéficier de l’effet de levier du crédit sans pour autant alourdir le poids de la dette.  

 Il est donc important de bien vous renseigner en amont et de vous entourer de professionnels expérimentés pour réussir votre projet immobilier. 

Des questions ? Besoins de + d’informations ? 

Contactez-nous ou passez en agence, nous serons ravis de vous conseiller. 

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