Les taux de crédit immobilier ont augmenté pour le 15ème mois consécutif.
Malgré cela, il est encore possible pour vous de trouver des taux avantageux dans certaines régions de l’Ouest de la France.
En effet en Normandie, dans le Pays de la Loire et en Bretagne il est encore possible d’emprunter à un taux de 2,75% sur 20 ans, c’est le taux le plus bas que vous puissiez trouver chez une banque.
L’isolation est l’un des premiers éléments à prendre en compte pour améliorer son diagnostic énergétique. Elle permet de limiter les déperditions de chaleur et d’augmenter la performance énergétique de son logement. Il existe plusieurs zones où l’isolation peut être mise en place, comme les murs, la toiture, les fenêtres, ou encore au niveau des planchers. Le choix des matériaux et de la méthode d’isolation dépendra de plusieurs facteurs. Il est possible d’opter pour une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur, et d’utiliser différents matériaux tels que la laine de verre, la laine de roche …
2. Le chauffage et le chauffe-eau
Le système de chauffage et de production d’eau chaude sont également des éléments clés pour améliorer son diagnostic énergétique. Il est important de se tourner vers des solutions économes en énergie, qui réduisent la consommation d’énergie fossile et permettent d’utiliser des sources d’énergie renouvelable. Voici quelques solutions qui peuvent être envisagées :
Le chauffe-eau thermodynamique, comparé au chauffe-eau électrique classique, est une vraie machine à économies d’énergie. En utilisant une source d’énergie renouvelable, comme l’air ambiant, il peut réduire votre facture d’électricité d’environ 70% ! De plus, il permet de limiter les émissions de gaz à effet de serre de votre logement en diminuant les émissions de CO2 liées à la production d’eau chaude.
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Face à la hausse inexorable des taux d’intérêts, il est vital de trouver le juste équilibre entre l’utilisation des fonds propres et le recours au crédit pour financer un projet immobilier.
Cette combinaison permet de réaliser une acquisition immobilière dans des conditions optimales, c’est-à-dire continuer à bénéficier de l’effet de levier du crédit sans pour autant alourdir le poids de la dette.
Il est donc important de bien vous renseigner en amont et de vous entourer de professionnels expérimentés pour réussir votre projet immobilier.
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10/02/2023
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