2 pièces à renover – PROCHE CENTRE-VILLE

Description

LISIEUX – À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel et une opportunité de créer un intérieur à votre image !
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau à rénover,
Une cave vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Ses atouts ? Un emplacement recherché, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un projet de rénovation, cet appartement mérite toute votre attention !
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901 137 703 – tél: 06.07.42.55.97

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

63 000 €

Réf. : 1682-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée
2.47m²
2ème
Cuisine
7.09m²
2ème
Séjour
16.10m²
2ème
Chambre
11.58m²
2ème
WC indépendant
2.11m²
2ème
Salle d'eau
3.46m²
2ème

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1970

Étage : 2

Surfaces du bien

Surface : 43.00m²

Balcon : 6 m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 14.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET - Lisieux

Aurélie BONNET Immobilier

2 pièces à renover – PROCHE CENTRE-VILLE

63 000€

Réf. : 1682-ABI

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