Charmante batîsse du XIXème

Description

Au cœur du Pays d’Auge, ravissante bâtisse du XIX siècle entièrement rénovée vous offrant des volumes généreux et une grande capacité de stockage et d’aménagement. Elle se compose d’une vaste entrée avec WC indépendant, d’un séjour avec parquet en chêne massif, d’un petit salon agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse bordée d’une rivière et vous offrant une vue dégagée sur les pâtures. Au premier étage palier desservant deux chambres, dont une disposant d’un balcon, une salle de bains, un dressing avec espace buanderie et des WC indépendant. Au second étage deux chambres, une salle de bains et un grenier pouvant être utilisé en dressing. Par le biais d’un second escalier deux chambres avec dégagement. Une buanderie, une chaufferie, un atelier, une sellerie, un fruitier et deux chambres de bonne et des dépendances complètent cet ensemble pouvant être alors aménagé de façon complètement indépendant.
https://aureliebonnet.fr/annonce/charmante-batisse-du-xixeme/
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1.6 hectare agrémenté d’une dépendance et d’un lavoir.
Vous apprécierez le cadre bucolique et le charme des lieux à seulement 2h00 de PARIS.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703

525 000 €

Réf. : 1168-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée et dégagement
9.69m²
RDC
Salle à manger
28.04m²
RDC
Salon avec poêle à bois
18.99m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse
20.78m²
RDC
WC indépendant
1.95m²
RDC
Buanderie et chaufferie
7.00m²
RDC
Chambre ou bureau
10.11m²
1er
Dégagement
8.89m²
1er
Chambre
22.98m²
1er
palier
6.16m²
1er
Salle de bain avec douche
9.03m²
1er
Chambre
11.38m²
1er
Chambre avec balcon
21.36m²
1er
WC indépendant
1.64m²
1er
Dressing/buanderie
12.48m²
1er
Chambre
10.75m²
2ème
Salle de bains
3.63m²
2ème
Chambre
11.5m²
2ème
Grenier
8.10m²
2ème

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1900

Surfaces du bien

Surface : 208.00m²

Balcon : 5 m²

Terrasse : 50 m²

Terrain : 16340m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2950.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Charmante batîsse du XIXème

525 000€

Réf. : 1168-ABI

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