Charmante Maison Normande 5 pièces.

Description

SAINT-GATIEN-DES-BOIS : à seulement 10 km de DEAUVILLE, et à quelques pas des commerces et commodités, charmante maison normande édifiée sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle de douche avec WC. Au 2e étage : deux chambres, dont une avec salle de bain et WC. Elle dispose également d’une agréable véranda de 32 m², d’une cave en appentis, une buanderie, et un local où se situe une chaudière à granulés changée récemment.
Une piscine de 40 m² couverte et chauffée vient agrémenter ce joli ensemble. Le tout sur un terrain clos et plat de 815m².
Audrey ARON RSAC de LISIEUX n°822803300.
https://aureliebonnet.fr/annonce/charmante-maison-normande-5-pieces/

240 000 €

Réf. : 981-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée
5.83m²
RDC
Séjour
14.82m²
RDC
Cuisine
11.65m²
RDC
Véranda équipée et chauffée- salle à manger
32.66m²
RDC
WC indépendant
3.26m²
RDC
Palier
8.37m²
1er
Chambre 1
10.85m²
1er
Chambre 2
13.85m²
1er
Salle d'eau avec WC
3.60m²
1er
Palier
2.30m²
2ème
Chambre 3
8.87m²
2ème
Suite parentale
9.35m²
2ème

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Saint-Gatien-des-Bois

Code postal : 14130

Année de construction : 1948

Surfaces du bien

Surface : 125m²

Terrain : 815m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Charmante Maison Normande 5 pièces.

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