Charmante maison renovée aux portes de LISIEUX

Description

GLOS – Laissez-vous séduire par cette charmante maison en briques, alliant le cachet des matériaux anciens à une rénovation soignée, offrant de beaux volumes et une grande luminosité.
Dès l’entrée, vous serez plongés dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau attenante, dont les finitions restent à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies et d’un WC indépendant.
À l’étage, un vaste palier dessert deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos et plat d’environ1500m². Un garage accolé complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités accessibles à pied et à seulement quelques minutes du centre-ville de LISIEUX et de sa gare.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie agréable, de beaux espaces, d’un classement énergétique favorable et d’un extérieur généreux, tout en restant proches des commodités.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901 137 703 tél: 06.07.42.55.97

Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901137703

264 000 €

Réf. : 1702-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Séjour avec cheminée
38.60m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée
13.17m²
RDC
Chambre 1
19.80m²
RDC
Salle d'eau à terminer
7.99m²
RDC
WC indépendant
1.01m²
RDC
Palier et dégagement
13.77m²
1er
Chambre 2
17.76m²
1er
Chambre 3
15.53m²
1er
Salle de bains avec WC
7.37m²
1er

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1890

Surfaces du bien

Surface : 123.00m²

Terrasse : 20 m²

Terrain : 1680m²

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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264 000€

Réf. : 1702-ABI

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