Ensemble Normand

Description

NOTRE DAME D’ ESTRÉE- Découvrez sans tarder ce bel ensemble Normand au cœur du Pays d’Auge composé d’une maison principale, d’un logement et de plusieurs dépendances. La maison principale de plus de 200m² vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire et son âtre, un petit salon, une salle de réception avec cheminée à la lumière traversante, une spacieuse salle de billard, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage desservi par un premier escalier : une chambre avec accès extérieur et un grenier attenant. Par un second escalier : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage grenier. Maison d’amis d’environ 30m² comprenant au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’étage une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier.
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : Garage avec emplacement pour 2 VL, atelier, grenier, chaufferie,
laboratoire le tout sur un terrain clos plat et arboré d’environ 1000m².
Cette propriété est idéale pour des personnes désireuses de réaliser une activité de gîte ou chambres d’hôtes et une maison familiale par excellence.
Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire avec un garage de plus de 240m² actuellement loué par un artisan.
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703
https://aureliebonnet.fr/annonce/ensemble-normand/

499 800 €

Réf. : 1071-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée + dégagement
8.22m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire avec cheminée
24.79m²
RDC
Petit salon
15.84m²
RDC
Sejour/Salle de réception
43.42m²
RDC
Salle de billard
28.50m²
RDC
Salle d'eau avec WC
4.33m²
RDC
Pallier et dégagement
6.81m²
1er
Chambre 1
14.37m²
1er
Chambre 2
14.05m²
1er
Chambre 3
10.34m²
1er
Chambre 4
10.07m²
1er
Salle de bains
5.38m²
1er
WC indépendant
1.33m²
1er
Grenier aménageable
60m²
2eme

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Cambremer

Code postal : 14340

Année de construction : 1900

Surfaces du bien

Surface : 220m²

Terrasse : 40 m²

Terrain : 1588m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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499 800€

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