Propriété de caractère

Description

A seulement 10kms à l’OUEST de LISIEUX, magnifique propriété entièrement rénovée en 2024 dans un environnement verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, un vaste salon avec cheminée, poêle à granulés donnant accès à une terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée flambant neuve ouverte sur la salle à manger, une buanderie. A l’étage, une chambre avec salle d’eau, une chambre, une suite parentale, salle de bain avec baignoire, douche et wc, possibilité d’avoir une quatrième grande chambre avec travaux à réaliser. Un garage et un atelier attenant à la maison. La moitié de la maison est exploitée en habitable avec encore de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout édifié sur un agréable terrain de plus de 2.5 HA comprenant : parc à animaux clos , foret, jardin.
Robot de tonte fonctionnel pour la partie jardin. La maison bénéficie d’une bonne classe énergétique.
Maxime DELANGE RSAC de LISIEUX n°950895888.

598 500 €

Réf. : 1154-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée
6.5m²
0
Placard dressing
1.70m²
0
Cuisine / Salle à manger
38m²
0
Salon
42m²
0
Wc
1.5m²
0
Couloir
27m²
1
Chambre / salle d'eau
15.3m²
1
Chambre
14m²
1
Chambre / salle de bain
47m²
1

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1822

Surfaces du bien

Surface : 193m²

Terrasse : 20 m²

Terrain : 25120m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2940.00 et 4040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET - Lisieux

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598 500€

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