Propriété Normande 10PP

Description

Au cœur du Pays d’Auge – à moins de 7kms de LISIEUX – et 15kms de PONT L’EVEQUE.
En quête d’authenticité et amoureux de notre architecture régionale, cette bâtisse signée Charles LEBAS est faite pour vous. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son environnement calme et bucolique, et ses performances énergétiques.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, un spacieux salon orné d’une cheminée, un double séjour ouvert sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST vous permettant ainsi de contempler le jardin joliment paysager de plus de 3500m², une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.
À l’étage vaste palier desservant cinq chambres, dont l’une disposant d’une salle d’eau attenante et deux salles de bains avec WC.
Un sous-sol total soigneusement aménagé, vous offre une vaste pièce pouvant être agencée selon vos envies (salle de réception, salle de sport, espace bien être…) ainsi que deux chambres, une salle d’eau, une cave, une buanderie-chaufferie et un WC indépendant. Un double garage complète cet ensemble
Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901137703 – tel: 06.07.42.55.97

714 000 €

Réf. : 1433-ABI

Agence mandataire

Détails du bien

Détails des pièces

Pièce
Surface
Étage
Entrée et degagement
4.5m²
RDC
Séjour salle-Salon avec cheminée
78m²
RDC
Cuisine aménagée et équipée
15.5m²
RDC
WC indépendant
3.20m²
RDC
Palier
10m²
1er
Chambre 1
17.50m²
1er
Salle d'eau
4.20m²
1er
Chambre 2
12m²
1er
Salle de bains avec WC
5.10m²
1er
Chambre 3-bureau
9.50m²
1er
Chambre 4
17m²
1er
Chambre 5 - bureau
11.40m²
1er
Salle d'eau avec WC
4.60m²
1er
WC indépendant
1.10m²
1er
Chambre 6
11m²
-1
Chambre 7
11.50m²
-1
Salle d'eau avec WC
2.70m²
-1
Vaste pièce
48m²
-1
WC indépendant
2.05m²
-1

Caractéristiques du bien

Présentation générale du bien

Ville : Lisieux

Code postal : 14100

Année de construction : 1990

Surfaces du bien

Surface : 268.00m²

Terrasse : 130 m²

Terrain : 3664m²

Mentions légales

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Aurélie BONNET - Lisieux

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Propriété Normande 10PP

714 000€

Réf. : 1433-ABI

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