Vous souhaitez avoir un meilleur DPE pour mettre votre bien en location ? Votre bien est déjà en location et vous risquez un gel de loyer voire une interdiction de louer ? Vous souhaitez investir dans l’achat d’un logement mais son DPE est mauvais ?
Une seule solution, la rénovation énergétique ! Vous avez de la chance, beaucoup d’aides ont été mises en place pour la réalisation de vos projets.
Parce qu’on sait que ce n’est pas toujours facile de s’y retrouver parmi tout ça, nous avons réuni dans cet article toutes les aides et leurs conditions d’accessibilité rien que pour vous.
MaPrimeRénov’
Vous êtes éligible à cette aide tant que les travaux concernent votre résidence principale et que celle-ci à + de 15 ans.
Le montant de l’aide varie selon les travaux et vos revenus (par exemple : l’installation d’une chaudière à granulés = 4 000 à 10 000 € d’aide, l’isolation de votre plafond = 20 000 € d’aide sur 5 ans, …)
MaPrimeRénov’ Sérénité
Vous êtes éligible à cette aide si vous percevez des revenus très modestes ou modestes et que les travaux concernent votre résidence principale de + de 15 ans.
Le montant de l’aide varie selon les travaux et vos revenus de 10 500 € à 15 000 €.
Coup de Pouce Chauffage
Cette aide vous permet de financer l’installation d’un système de chauffage à énergies renouvelables comme la pompe à chaleur, la chaudière biomasse, etc …
Coup de Pouce Thermostat avec régulation performante
Cette aide vous offre 150 € pour l’achat d’un thermostat programmable afin de piloter votre chaudière à distance.
Certificat d’Économie d’Énergie ou CEE
Vous êtes éligibles à cette aide si les travaux concernent votre résidence principale ou secondaire et que celle-ci à + de 2 ans.
Le montant de l’aide varie selon les revenus (par exemple pour l’installation d’une chaudière à granulés = 850 à 4 000 € d’aide)
Cette aide est cumulable avec l’aide MaPrimeRénov’
Eco-Prêt à taux 0
Vous êtes éligibles à ce prêt à condition que votre logement ait + de 2 ans. Il vous permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêt remboursable sous 20 ans.
TVA 5,5%
Il n’y a aucune condition pour bénéficier de la réduction de la TVA, elle se fait directement sur les devis de travaux.
L’exonération de taxe foncière
Si vous souhaitez agrandir votre maison ou transformez par exemple votre garage en chambre, vous pouvez faire une déclaration auprès des impôts, ceux-ci vous feront bénéficier d’une exonération de taxe foncière pendant 2 ans après la fin du chantier.
Ces aides sont cumulables avec toutes les autres
À NOTER : CERTAINES RÉGIONS OU DÉPARTEMENTS PROPOSENT DES AIDES LOCALES, RENSEIGNEZ-VOUS AUPRÈS DE VOTRE MAIRIE !
Les dossiers d’aides à la rénovation doivent être préparés à l’avance, il ne faut donc rien signer avant d’avoir eu le feu vert sur vos différentes demandes.
Vous devez obligatoirement passer par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement afin que vos demandes soient acceptées.
Vous envisagez d’acheter un bien chez nous et de le rénover énergiquement ?
N’hésitez pas à passer dans l’une de nos agences, nous pourrons discuter avec vous et répondre à vos questions.
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Compte tenu du marché immobilier actuel, avec une demande plus importante que l'offre, nous vous conseillons fortement de confier un mandat exclusif à votre agent. Une exclusivité au bon prix a toutes les raisons d’être vendue sous des délais très courts….
Chez nous, le délai moyen de vente en 2022 entre le mandat et l’offre est de 29 JOURS
Aurélie Bonnet Immobilier : 4 agences immobilières à Trouville-Sur-Mer, Deauville, Lisieux et Saint-Gatien-Des-Bois
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